La première action est de demander à votre banquier s’il est ouvert à une renégociation de crédit et connaitre quelles sont ces conditions. Si c’est un sujet que votre banque ne traite pas, pas de panique, faites appel aux concurrences, voyez avec eux ce qu’ils peuvent faire pour vous. Ce sont des professionnels qui connaissent sur le bout des doigts la politique commerciale de chaque organisme.
L’accord d’un financement pour de meilleures conditions dépend du bien vouloir de votre banque. Le droit à la renégociation n’existe pas. Pour que votre organisme accepte votre demande, il faut mettre en exergue vos points forts :
- Respecter les dates de vos échéances de remboursement pour prouver que vous êtes un bon payeur.
- Appuyer sur ce que vous pouvez rapporter à l’organisme grâce à la souscription à ses services bancaires (assurance auto ou autres)
- Mettre en avant l’avenir, que vos enfants peuvent être aussi les futurs clients de cette banque.
N’hésitez pas à négocier les frais de dossier
La renégociation est accordée par l’organisme prêteur quand il trouve que le dossier est éligible pour de telle opération. En contrepartie, cet organisme va vous demander de payer les frais de dossier. En revanche, vous pouvez faire une demande de suppression de ces frais, mais l’acceptation de cette demande dépendra de la volonté de l’entreprise. Qui ne tente à rien n’a rien, tentez votre chance.
Négociez la modularité de prêt
Quand la renégociation est acceptée par l’organisme, c’est l’occasion pour vous de négocier la modularité de crédit. Rediscutez de la fréquence, la durée, des frais et de la date de modulation pour que ces éléments s’adaptent au mieux à votre situation
èNégociez sur la transférabilité de crédit
Si au cours du remboursement de votre prêt, vous souhaitez changer de bien en gardant le même prêt et rester dans le même organisme. N’hésitez pas à en parler à votre banque pour recourir au transfert de crédit.
Renvoyez les modalités de votre crédit
Après une renégociation de crédit, la banque va vous proposer une nouvelle offre. Vérifier avant tout la durée d’emprunt, le montant de vos échéances pour diminuer le coût de votre prêt. Allonger la durée d’emprunt permet de baisser vos mensualités. Négociez ces éléments pour améliorer votre situation et pour que vous puissiez honorer vos engagements.
Faites jouer la concurrence
N’attendez pas juste la proposition de votre banque, quand vous vous lancez dans une renégociation de crédit. Faites jouer la concurrence pour être financé aux meilleures conditions. Les banques concurrentes proposent souvent des offres et des conditions avantageuses pour les nouveaux clients. Faites des recherches sur internet ou démarchez les banques une à une.
Revoir l’assurance emprunteur
La renégociation vous permet de vérifier si votre organisme vous fait bénéficier de meilleures conditions d’assurance de crédit immobilier : faites une comparaison entre les garanties de l’assurance groupe (votre banque) et la proposition des délégations d’assurance (les autres organismes).
Votre but d’avoir comparé ces contrats d’assurances :
- Bénéficier de plus de garanties pour le même tarif que proposé par votre organisme
- Bénéficier de mêmes garanties mais à un prix inférieur.
L’assurance décès
Il faut considérer parmi les éléments à vérifier « l’assurance décès ». Une renégociation signifie nouveau prêt et nouvelles assurances. L’assurance décès sur laquelle vous devez souscrire sera certainement plus chère qu’il y a cinq ou dix ans. D’autant plus que rien ne garantit que la couverture contre le chômage soitétendu.Vérifiez ces éléments avant de vous plonger dans une renégociation de votre crédit pour ne pas à faire face à une mauvaise surprise.